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2008-05-05
关于项目建设标准的学习 - [project-ykang]
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在本项目的建设过程中,遇到了点小插曲,使项目的建设停滞了下来,主要也就是前期的手续方面,本垃圾焚烧发电项目在当地市政府的大力协助下,项目的可研和环评顺利的开展,初稿都已经出来了,但还没有装订去审批。项目的用地是由当地政府来征地的,征地的工作也是比较顺利的,所以一口气给了我们七万多的面积用地。这本来是好事啊,可这个小插曲就出在这个好事上,给的用地面积过大,也是头痛的事,呵呵。设计院做的总平是在现给的用地面积上划了一部分的面积用于了厂房的设计,其它的地就空了起来,用掉的地才占红线图划定的一半左右。所以可研的设计内容也是按叁万多的用地面积来做的,故文本里的技术经济指标,包括用地面积、建筑容积率、绿化率什么的啊,就不是在规划局给定的红线用地的大范围内做的,而是在红线图的内部自已划定了一个“红线”。当然环评的资料也是套用可研的,因为数据方面和规划上的不符,也就不敢出文本稿去报批了。文本里面的数字还是小事情,改一下也就改一下了,主要的问题是符合不符合项目建设标准的问题。
如果按规划局给定的红线用地来做设计,涉及到的两个问题要解决,一是项目单位投资额过小,二是项目的用地指标过大。为此,特意的重新的学习了下《城市生活垃圾焚烧处理工程项目建设标准》,现将标准的要点和自己的体会做下描述:
1、总则内容,本标准是可研审批的重要依据,也是项目初步设计审查的一把尺度。内容的规定分强制性与指导性两种,像土地、环保和职业安全等都是强制性规定的。
2、建设规模内容,本标准把建设规模按日处理的垃圾量分为4类,我们这个项目是属于Ⅱ类,
3、选址与总布,对于项目的选址当然要符合城市总体规划,
4、工艺与装备,对垃圾低位热值应高于5000KJ/kg,设备宜采用炉排型焚烧炉,而我们公司采用的自已专利的HWM二段往复式垃圾焚烧炉排焚烧炉刚好在推荐之列,呵呵。
5、配套工程,废水应建设污水处理设施,烟气须设置烟气在线检测设备。
6、环保与劳保,炉渣按一般固废处理,飞灰应按危险处理,原因就在于,飞灰中吸附有大量焚烧产生的污染物。
7、建筑标准与建设用地,这一章节的内容也就是项目现在所要对照的,严格规定了焚烧厂建设用地指标,Ⅱ类项目的用地指标为3万至4万平米,但一般来说灰渣填埋场的建设一般不在焚烧厂用地范畴,现在国家对项目建设的审查主要也就是在环保、土地及节能这几方面来考虑了。
8、9劳动定员和技术经济指标。
遇到了问题我们才会去更加主动的学习,才会想办法去解决,目前我们的解决方针是首先把这个问题反映给当地的建设局和国土局,事先征求其意见,再做可研及环评的调整。最后会是怎样的方法去解决,待续吧,呵呵
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